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临高御澜湾 VS 東方天澜滙购房对比,优劣势分析~

2018-10-09 18:31:18浏览量(

临高御澜湾
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1567) 楼盘地址:海南·海口西·临高澜江新城

临高御澜湾VS東方天澜滙分析对比!临高县地属琼北台地,地势平缓,自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨,光照充足。年平均气温23—24℃,1月份平均气温16.9℃,7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天,降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区,不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥,海边潮湿是没办法改变的事实。。1。。临高房价涨跌如何,海南临高购房哪里值得?临高御澜湾 PK 東方天澜滙哪个好?临高买房优势分析,海南临高御澜湾VS東方天澜滙分析对比!

临高御澜湾VS東方天澜滙分析对比
临高御澜湾VS東方天澜滙分析对比!

一、临高御澜湾VS東方天澜滙分析对比!

临高御澜湾 PK 東方天澜滙
均价: 元/㎡ 均价: 30000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅养生社区花园洋房学区房商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 临高国厦房地产开发有限公司,海南德明房地产开发有限公司 开发商: 海南东方瑞迪投资有限公司
容积率: 2.6 容积率: 3.1
绿化率: 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 户数: 544户
规划面积: 218320㎡ 规划面积: 36414㎡
建筑面积: 510000㎡ 建筑面积: 151012㎡
物业公司: 物业公司: 第一太平戴维斯
物业费 元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 海南·海口西·临高澜江新城 地址: 海口市世贸北路11号
临高御澜湾配套 PK 東方天澜滙配套
学校: 临高实验中学、临高市第二思源实验学校、临高县中等职业技术学院、临高县澜江学校、临高县委党校、海之南幼儿园、临高县第二中学、梦之南生态幼儿园 学校: 滨海九小、星光幼儿园、清华幼儿园、海口中学
购物: 临高商场、临高城市购物公园、惠民百货商行、海岛小菜生鲜超市、农贸市场、万家惠超市 购物: 紫荆百货、宜欣广场、生生百货
医院: 临高县人民医院、临高县妇幼保健院、临高县中医院、文澜江卫生院、中山医院、临高友好医院 医院: 省人民医院、海南医学院附属医院
生活: 文澜文化公园、三友公园、滨江公园 生活: 金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里)
娱乐: yuki进口优品生活馆、临高澜江时代凤凰国际影城 娱乐: 万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观
餐饮: 暂无 餐饮: 观海温泉大酒店 (800米)艾克拜尔餐厅 (800米)瑞华海鲜酒楼 (800米)
交通: 暂无 交通: 13路、42路、48路、65路公交

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,临高空气质量没得说,适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是临高气候,冬天暖和。

二、海南临高御澜湾买房优势:

1、海南临高新房优势:临高有着亚洲最大的公园-临高牌坊公园,临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业;从小编今年对临高德观察,发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大,甚至比一般的市的主城还大,确实,临高近些年扩大了很多,拓展了二环路,延长了江北路直至海边。

2、海南临高御澜湾楼盘详情:临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城,物业公司是,物业费元/平米/月。产权年限:70年,绿化率,容积率2.6,楼盘规划面积218320㎡。

3、海南临高御澜湾卖点:国瑞·御澜湾项目总占地约327.48亩,项目分三期开发,一期已开发建设完成,二、三期总建筑面积约51万方,容积率2.6,绿化率35%,文澜文化公园、三友公园、滨江公园三大公园环伺,与文澜江临高母亲河相伴,身处鲜氧乐活圈。。

海南临高御澜湾

三、临高御澜湾购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在临高购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"临高房产价值被低估,临高房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让临高成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说,临高御澜湾的房子买到就是赚到,为什么?临高买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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