德元·水岸澜庭是不是真的有这么好？快看看“候鸟”老人怎么说~临高买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，德元·水岸澜庭小户型公寓显然更受欢迎。为何都在海南临高买房？海南德元·水岸澜庭买房养老房靠谱吗？德元·水岸澜庭是不是真的有这么好？临高购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信15298920468）分析“候鸟”老人选择德元·水岸澜庭的原因！
一、海南德元·水岸澜庭买房养老房靠谱吗？
德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，开发商是海南德元投资有限公司，物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50.60%，容积率2.50，楼盘规划面积98000平米。德元·水岸澜庭房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
德元·水岸澜庭购房热线：15298920468（陈经理）
1、德元·水岸澜庭楼盘地址：临高县市政大道旁
2、生活是否方便？既然我们在德元·水岸澜庭买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在德元·水岸澜庭买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提德元·水岸澜庭，德元·水岸澜庭拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到德元·水岸澜庭购房养老呢！王伟提醒，德元·水岸澜庭医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来德元·水岸澜庭买房定居。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南临高阳光是比较充足的，临高房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南临高房价肯定涨不动也涨不快，但是临高房价不会下跌。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、德元·水岸澜庭买房养老房靠谱吗？为什么都在德元·水岸澜庭买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。德元·水岸澜庭楼盘点评：
【山东】周女士：现在均价是多少——点评日期：2020-02-16
【江西】葛女士：项目总体来说还是不错，环境优越，未来升值空间蛮大的！价格都跟周边的差不多。品牌房企，配套完善，周边配套都已经很成熟了。——点评日期：2019-10-31
【北京】凤女士：昨天跟姐妹过去看了,很不错我感觉户型我很喜欢,方方正正的,也不像海南这边很多楼盘小户型都是一个通间,德元·水岸澜庭的小户型都是一房一厅很有居家感,准备买一套让父母冬天过去住。——点评日期：2019-10-30
【江西】云女士：德元·水岸澜庭位置还算是可以，小区绿化还不错，商业配套很好，升值潜力比较大～小区环境优美，园林设计加上楼间距大，看起来比较上档次。 环境优美，空气新鲜，远离城市，是适合居住的地方，绿化率比较又高，新型的园林设计业，别具一番风味——点评日期：2019-10-30
【贵州】赵女士：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-30
【河北】吴女士：上次跟朋友去看了德元·水岸澜庭，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2019-10-29
【湖北】狄女士：我去售楼处看了，规划的很不错，位置很好，交通也方便，配套挺不错，很喜欢，期待中——点评日期：2019-10-29
【青海】尤女士：有装修吗，是精装还是简装？请回话哦。——点评日期：2019-10-29
【山西】薛女士：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。——点评日期：2019-10-29
【宁夏】彭女士：环境很不错，去年的时候买的，今年正好过来海南过冬就可以住了，海南的气候很不错，冬天也没有那么冷。——点评日期：2019-07-30
二、怎么“候鸟”老人都在临高买房？
业主在临高买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，临高买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。临高综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，德元·水岸澜庭真的就是这么好，临高有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、临高房价：12350元/㎡，环比上月：↓2.98%。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南临高房价上涨的趋势是不会变！所以，有购房条件的北方人都在海南买了房子。
2、临高买房的好处：临高四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果临高房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制临高房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为临高房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。在德元·水岸澜庭生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受临高的优质空气。
3、临高买房优劣势分析：临高交通高速公路通达海口，距海口90分。，景区有临高角，高山岭，居仁瀑布，不受台风影响，湿度小，房价低。，高温多雨，光照充足。，年均温度23—24℃，在临高买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
4、临高房产优势：临高澜江新城区是临高新城区，也是未来临高的行政中心，规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院，景色优美，配套齐全，适合养老人群。新城区除了公务员住宅外，还有许多新建的小户型楼盘。
三、德元·水岸澜庭买房资格：
德元·水岸澜庭买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在德元·水岸澜庭购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"德元·水岸澜庭房产价值被低估，德元·水岸澜庭房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
实施最严格的生态环境保护制度。
海南以最严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。
现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。
可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。
海南德元·水岸澜庭的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是德元·水岸澜庭房价会不断上涨。
小编结语：临高买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，临高小户型公寓显然更受欢迎。2018临高养老配套日益完善，临高房价将一路高涨，所以说，德元·水岸澜庭买房养老还是要早买。。
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