正大十里海房价多少？临高这个地方很特别，别就别在冬天暖和，正大十里海适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在临高买房子。正大十里海异地买房预算表，临高购房别总顾着房价，正大十里海买房子税费不可怠忽，正大十里海买套房子得多少钱？正大十里海最低多少钱？临高正大十里海购房预算怎么算？临高正大十里海买房要交哪些税费？正大十里海买套房子到底要准备多少钱？
正大十里海买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
一、正大十里海买一套房子要花多少钱？
正大十里海买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下正大十里海的价格及折扣~~
海南正大十里海楼盘详情：正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），开发商是海南鑫亨大房地产开发限公司，物业公司是，物业费暂无资料1.99元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.0，楼盘规划面积26294平方米，交房时间：2015年06月；正大十里海房价：3900元/平方米。
1、正大十里海2室2厅1卫售价：79.63㎡，约31.06万元。
2、正大十里海1室1厅1卫售价：44.26㎡，约17.26万元。
3、正大十里海2室2厅1卫售价：73.49㎡，约28.66万元。
4、正大十里海2室2厅1卫售价：68.29㎡，约26.63万元。
5、正大十里海1室1厅1卫售价：38.85㎡，约15.15万元。
6、正大十里海1室2厅1卫售价：61.15㎡，约23.85万元。
7、正大十里海1室1厅1卫售价：47.37㎡，约18.47万元。
8、正大十里海1室1厅1卫售价：41.85㎡，约16.32万元。
9、正大十里海3室2厅2卫售价：107.84㎡，约42.06万元。
二、正大十里海买房预算表
很多打算正大十里海买房的人都会困惑，正大十里海到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，正大十里海买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入：正大十里海买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在正大十里海买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在正大十里海购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：正大十里海房子没有最好的，只有最合适的。在挑选临高的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的临高房价区间了。
但是房屋面积也影响着正大十里海房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
三、正大十里海买房要交哪些税费？
1、首付款：根据目前临高最新的政策，正大十里海买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为临高存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
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四、正大十里海买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南买房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在临高购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"临高房产价值被低估，临高房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
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