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长胜·君悦湾VS恒泰琉金岁月分析对比！
一、长胜·君悦湾VS恒泰琉金岁月分析对比！
| 长胜·君悦湾 |
PK |
恒泰琉金岁月 |
| 均价： |
4400元/㎡ |
均价： |
12000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅商铺 |
特色： |
普通住宅养生社区商铺 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南长胜房地产开发有限公司 |
开发商： |
恒泰地产集团—临高恒泰房地产开发有限责任公司 |
| 容积率： |
2.60 |
容积率： |
2.8 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
45% |
| 楼栋总数： |
8栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
1158户 |
户数： |
1846户 |
| 规划面积： |
45023平米 |
规划面积： |
220000平方米 |
| 建筑面积： |
125950平米 |
建筑面积： |
662400平方米 |
| 物业公司： |
长胜物业 |
物业公司： |
安徽省恒泰物业管理有限责任公司临高分公司 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
临高县临城镇二环路东侧 |
地址： |
海南省临高县市政大道5号桥旁 |
| 长胜·君悦湾配套 PK 恒泰琉金岁月配套 |
| 学校： |
临高第二中学 (600米)临高中学 (850米)满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)临城第三小学 (1.5公里) |
学校： |
幼儿园：蓝天幼儿园、宝莹幼儿园、新兰苑幼儿园、旺旺幼儿园，小精灵幼儿园等 |
| 购物： |
24小时便捷商店 (200米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米) |
购物： |
临高新城商业街 (700米)临高万家惠超市 (100米)文明超市 (353米) |
| 医院： |
文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (357米)临高县临城卫生院 (618米) |
医院： |
县人民医院、县急救中心、临高中医院、妇幼保健院、现代门诊部、文澜江卫生院门诊、同仁药店、同济医药店、志明药房、康力药店，康民药店等 |
| 生活： |
农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米) |
生活： |
银行：农业银行、中国人民银行、邮政储蓄、农村信用社、工商银行，建设银行等 |
| 娱乐： |
临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里) |
娱乐： |
临高文化公园 (150米)临高角解放公园 (12公里) |
| 餐饮： |
五指山野菜馆 (200米)阳光餐厅 (200米)碧桂园小城之春酒店 (900米)云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米) |
餐饮： |
小城之春酒店 (800米)美夏海鲜城 (330米)庆大酒庄 (472米)源江酒家 (503米) |
| 交通： |
临高车站-龙坡湾 |
交通： |
项目西靠市政大道，沿市政大道向北可经金牌至西线高速公路。向南沿市政路可到临城市中心，近3公里。向西经仅7公里就可以到达临高角。临高距海口为78公里，离三亚273公里。每30分钟左右一辆班车通三亚，海口，一个小时到达海口（78公里），3个小时到达三亚（273公里）。紧邻建设中的西环高速轻轨铁路，2015年建成通车后，北行海口仅15分钟，南抵三亚80分钟，临高将成为“30分钟大海口旅游度假圈”的中心区域之一。西线高速公路60分钟接驳海口美兰机场 |
|
海南临高买房门槛提高，趁早买房更为划算，临高空气质量没得说，适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。
二、海南长胜·君悦湾买房优势：
1、临高房子优势：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老投资皆可，海南西部低成本养老圣地！
2、海南长胜·君悦湾楼盘详情：长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，物业公司是长胜物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.60，楼盘规划面积45023平米。
3、海南长胜·君悦湾卖点：长胜君悦湾小区整体建筑风格以东南亚风情建筑为主，具有浓郁的休闲气息，户型采用传统的方正格局，使得空间大气舒适，无论从视角上的舒适感还是家具摆放的合理性，我们的户型都是上上之选。。
三、长胜·君悦湾限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在临高购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"临高房产价值被低估，临高房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：临高属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，长胜·君悦湾的房子买到就是赚到，为什么？临高买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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