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临高已经抵押过的房产还能抵押二次吗

2020-04-16 20:12:42浏览量(

摘要:临高县购房,海南房产可以二次抵押,但海南房产二次抵押贷款是有特定的条件的,不是所有的海南房产都可以进行二次抵押贷款的。海南房产二次抵押贷款的海南房子必须是房屋产权清晰、海南房产经过评估具有剩余价值

已经抵押过的房产还能抵押二次吗 临高房产信息网,临高买房要掌握些简单的临高房产知识,临高房地产相关专业知识入门并不易。

已经抵押过的房产还能抵押二次吗

海南房产可以二次抵押,但海南房产二次抵押贷款是有特定的条件的,不是所有的海南房产都可以进行二次抵押贷款的。海南房产二次抵押贷款的海南房子必须是房屋产权清晰、海南房产经过评估具有剩余价值可做抵押、海南房产房龄不超过20年,同时还要提供银行规定其他条件。

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对海南房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人海南房产作抵押,则需要提供海南房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、通常房屋抵押贷款的还款方式为:个人消费的贷款一般是等额本息还款,15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后,就办理撤贷手续。

抵押贷款,银行贷款

办理海南房子二次抵押贷款有哪几种方式

银行办理:如果找银行直接办理的话,必须在原贷款行才可以办理,其它银行是无法办理海南房子二次抵押贷款的。需要注意的是,有些银行规定,只有按时足额偿还贷款本息一定期限的海南房子才可以办理二次抵押贷款。

找担保公司办理:找担保公司办理海南房子二次抵押贷款的原理就是,担保公司先垫资将你的剩余房贷结清,然后注销抵押登记,从银行手中拿回海南房产证,最后再把海南房产证办理房屋抵押贷款。

严格意义上来说,这种方式并不算二次抵押,反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。此外,找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押,否则很容易导致房财两失。


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1、半岛阳光: 均价待定元/㎡,半岛阳光位于临高县临城二环东路,周边娱乐有临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

2、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,生活配套有项目的商业街及商业广场。

3、福临城: 均价9800元/㎡,福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处,

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6、长岛蓝湾 均价14500元/㎡,长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区,周边餐饮有中心会所、主题公园、商业街、健身娱乐广场、网球场、羽毛球场、幼儿园、儿童乐园、泳池、滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心、银行、邮局、中型超市、风味餐厅、摄影冲印、美容、小区诊所。。

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9、正大十里海: 均价3900元/㎡,正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),绿化率45%。

10、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,产权年限普通住宅:70 花园洋:70年。

临高是否值得买?临高房价还会涨吗?很多人问小陈,临高房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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