临高房产网lingao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 临高房价 > 正文

【马袅湾房价】小区物业费是一年一交还是一个月一交

2020-04-19 20:07:53浏览量(

摘要:海南临高马袅湾养老,小区物业费即可以一年一交也可以一个月移交。如果在海南买房之时,业主与物业公司签订了合同,约定了要在一年内交清物业管理费,那么,在这种情况下则是必须要在一年内交清的。

小区物业费是一年一交还是一个月一交 海南房价,马袅湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从马袅湾房产小白变成马袅湾房产专家。

小区物业费是一年一交还是一个月一交

小区物业费即可以一年一交也可以一个月移交。如果在海南买房之时,业主与物业公司签订了合同,约定了要在一年内交清物业管理费,那么,在这种情况下则是必须要在一年内交清的。

然而,实际生活中更多的情况下却并没有签订此合同,物业公司向业主提出的缴纳一年的物业费只是一个邀约,业主可以拒绝,转而同物业公司协商,双方订立一个新的合约,重新确定缴纳时间即可。

通常物业费交纳,根据《物业管理条例》和三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管住不住都得交。

如果不住人,物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳,因为垃圾费不是物业公司收的,是环卫收的,不管住不住的,只按户算。

海南买房_副本.jpg

物业费包含哪些内容

根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定,纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说,物业交付之后才应交物业费。物业费一般包括以下内容:

1、办公费用与人员工资:

物业公司为小区的业主提供物业服务,少不了需要雇用一些工作人员,小编了解到,物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。而办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。

2、管理费用:

管理费用指的是在物业之中物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

3、清洁费用以及绿化养护费用等:

小区的清洁和绿化都是由物业公司在负责的,清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

海南马袅湾楼盘卖点:今天这个时代,全球最珍贵的是什么?是资源。海南岛最珍贵的资源是什么?是湾区。而在岛内各大湾区已被开发殆尽的态势下,一个生态奇迹——马袅湾闯入人们的视野,这处原生海岸迅速地成为了岛内外置业者的焦点。,马袅湾房产信息网

【马袅湾房价】小区物业费是一年一交还是一个月一交此文由臻房小马编辑,转载请注明出处!http://www.lingaofangjia.com/news/122684.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470