临高购房——层高和净高的区别？

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层高和净高的区别？ 海南楼盘，临高的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

“层高”与“净高”实际上并不是一回事，两者所表达的含义也不相同。

什么是层高和净高？

层高：

指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。

净高：

层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高＝层高－楼板厚度。净高通常就是海南购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

层高和净高的标准是什么？

一般认为，房屋层高越高，室内高低温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性则会相对变差。根据住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2．80m。

1、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。

2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10米。

3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。

4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，且不得影响门、窗扇开启。

临高县新房。。。海南临高买房优势：临高有着亚洲醉大的公园-临高牌坊公园，临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业；从小编今年对临高德观察，发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大，甚至比一般的市的主城还大，确实，临高近些年扩大了很多，拓展了二环路，延长了江北路直至海边。

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