临高马袅湾房产证没下来能贷款吗 临高马袅湾新房，马袅湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
临高马袅湾房产证还没有下来不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着临高马袅湾购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，就可以放款。
1、挑选贷款机构：办理抵押贷款尽量选择正规的银行，这样更可靠一些，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、提交资料：在对比对家银行之后，相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了，选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押临高马袅湾房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待评估结果：银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及临高马袅湾房产的具体情况进行评估，这个阶段没有临高马袅湾购房者的事情，只要临高马袅湾购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。另外贷款机构会对临高马袅湾购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右。
4、办理贷款手续：通常情况下，借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且马袅湾房子产权也是清晰的，银行就会批贷，房屋通过评估之后，贷款机构会根据临高马袅湾购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。临高马袅湾购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，一切手续都办理完之后，等待放款就可以了。
临高马袅湾买房优势：海南临高马袅湾房产网，马袅湾，依托滨海临河、依山伴岛的自然资源和邻近琼州海峡跨海大桥通道登陆点的交通契机，创造前所未有的生活体验：27洞国际滨海高尔夫球场，挥洒青春；5家星级主题度假酒店，放松身心；1900亩绿色生态农场，颐养健康；4大生态主题公园(热带雨林公园、滨海红树林湿地公园、芳香花卉博览园、奇石主题公园)滋养心灵；国际滨海浴场，自游海上；企业总部会馆，社交乐园；水岸风情商业、康体疗养、滨海广场……集原生态、休闲、人文、养生一体的国际旅游度假生活，永恒涵养生命，生生不息。
临高马袅湾房产证没下来能贷款吗此文由臻房小郎编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/news/124132.html
