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海南临高县房产——跟房东签合同注意事项有哪些

2020-05-30 20:08:10浏览量(

摘要:海南房地产,1、查看证件原件,确认归属:签合同前可以要求房东出示临高房产证原件,确认他是这个海南房子的主人,最好让房东也复印一份给你,这样更有保障。2、明确租赁的时间和位置以及家具

跟房东签合同注意事项有哪些 海南临高县房产,临高是海南发展比较成熟的一个片区,临高拥有稀缺优质自然资源

跟房东签合同注意事项有哪些

1、查看证件原件,确认归属:签合同前可以要求房东出示临高县房产证原件,确认他是这个海南房子的主人,最好让房东也复印一份给你,这样更有保障。

2、明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度:签合同时必须注明租房的的位置和租赁日期,同时还需检查房内物品的新旧程度。如果在入住之前,发现物品家具有部分损坏,要及时让房东维修或者是更换。如果房东不愿意更换已经损坏的家具,则必须要在合同中注明部分物品的新旧程度,要是今后出现任何问题,都与租客无关,房东不得要求索赔。

3、费用明确:需要确认水电费、网费以及物业费用等由谁付,标准是什么,都需要一一注明,比如是在房费之内还是之外。

4、房东本人签署租赁协议:签合同时一定要注意,必须是由房东本人来签字。如果不是本人,最好让他出示委托证明,记得自己保存起来,方便今后维权时使用。

5、保管好协议:租赁合同要保管好,要是今后出现纠纷时,可以拿来作为谈判的条件。

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租房选房技巧

1、租房的位置:最好找离公司近的,这样既可以节省时间,又可以避免因堵车导致上班迟到。最好距离公司步行半个小时内的时间最佳,如果能走路或者骑车就到公司的话,那简直太棒了。若公司周边没有合适的海南房子,尽量找靠近地铁站,公交站附近的房,公交最好能够直达。

2、租房的费用:大多数人租房首先考虑的是房租的多少,支付的方式与时间、这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好。另外,逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据,凭收据退押金。

3、租房的房源:如果你看到觉得不错的海南房子,房源显示是个人,那么最好先在网站里搜一下他的电话,如果搜出来一连串的房源,肯定是中介,一般一个房东只会挂一到两套海南房子。

临高优质楼盘推荐

临高楼盘推荐

1、文澜华府: 均价4300 元/㎡,文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处,

2、临海家园: 均价9900元/㎡,临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁),

3、楼厦澜江月: 均价13000元/㎡,楼厦澜江月位于临城镇市政大道(滨江公园对面)。

4、长胜·君悦湾: 均价9000元/㎡,长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧,楼盘卖点,长胜君悦湾小区整体建筑风格以东南亚风情建筑为主,具有浓郁的休闲气息,户型采用传统的方正格局,使得空间大气舒适,无论从视角上的舒适感还是家具摆放的合理性,我们的户型都是上上之选。。

5、德元·水岸澜庭: 均价13000元/㎡,德元·水岸澜庭位于德元·水岸澜庭,开发商是海南德元投资有限公司。

6、碧桂园金沙滩三期: 均价9500元/㎡,碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,周边餐饮有商业街咖啡体验馆 (100米)商业街餐厅 (100米)。

7、长岛蓝湾: 均价14500元/㎡,长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区,产权年限70年。

8、富力悦海湾: 均价13000元/㎡,富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区,物业费2.50 元/平米/月。

9、衍宏·春天: 均价11227元/㎡,衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处,

10、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面),绿化率35.7%。

临高储蓄健康:花钱买健康,不如投资临高储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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