公寓楼可以落户上学吗 海南临高马袅湾房子，马袅湾买房前你对房子了解多少？马袅湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为马袅湾买房到底值不值呢？
公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学。所以，大家在购买公寓时，一定要了解该公寓的性质和产权情况。
公寓的优点有哪些?1、总价低。
公寓大多数都属于小户型的临高马袅湾房子，小户型总价不高，虽然单价对比起来可能比较高，但由于面积比较小，所以总价就不算太高，这对于大多数的马袅湾购房者来说，不仅买得起，还要住得起。如果是购买公寓的话，通常首付款加上前期马袅湾购房费用，如马袅湾购房款、契税、维修基金等也才是购买住宅的首付款，因此选择小户型会使居住费用降低。
2、过渡性强。
很多人选择购买公寓都是想着先购买一套临高马袅湾房子用于过渡，比如说有些刚需家庭也会选择购买公寓房，刚需家庭中，大多数都是新婚的夫妻，手里面的钱不多，但安家之后急于购临高马袅湾买临高马袅湾房子定居，因此小户型公寓可作为一个过渡性的临高马袅湾房子。当然公寓房短期过渡还是可以的，在若干年后，有了更大、更舒适的临高马袅湾房子，公寓还可以出租出售。
3、配套完善。
公寓有很大的一个优点，位置一般都比较好，周边的各项配套都非常的齐全，在我们生活中，公寓比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对于时间的安排要求非常的高，所以公寓房的便捷性就非常符合这部分马袅湾购房者的需求，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷。
4、风险小。
由于大多数的公寓总价低，门槛相对不高，马袅湾购房者在马袅湾购房初期需要支付的费用相对少一些，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。
公寓和商住房有什么区别?公寓和商住房的定义是不一样的，商住房顾名思义就是既可居住也可以作为用房的马袅湾房产，既可以做店面，公寓可以分为普通公寓，商业公寓和酒店式公寓。很多马袅湾购房者在临高马袅湾买房的时候都愿意购买商住房，因为商住房是宜商宜住的临高马袅湾房子，而公寓的水电多按商用算，大部分物业后期交楼可以统一申请为民用水电，到期续费也只需出少许的费用，绝不会超过4位数。
临高马袅湾买房优势：临高马袅湾购房，马袅湾，立足海南人文沉淀，立身天赋生态景观资源，立本健康养生、延展养乐旅游度假休闲，将项目打造成为中国体系最完善的健康养乐示范区，以中国滨海养乐新国度，打造中国最美的海滨休闲度假目的地，实现原生态、健康、休闲、海居生活梦想。
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