房子的使用面积怎么算 临高房产信息网，临高买房预算、家庭人口、还贷方式等这些临高买房细节都需要注意！
使用面积=建设面积减公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%到70%。使用面积是指房间户内所有可供使用的空间面积，房屋实际使用区域包括卧室、餐厅、客厅、厨房、厕所、阳台、过道、玄关、储藏室、壁柜等等面积总和。如果是跃层设计，楼梯需要按照自然层楼的面积大小，加入临高县房子实用面积中。
1、谨慎选择临高县房地产经纪机构：在选择临高县房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的临高县房地产经纪机构。一家正规临高县房地产经纪机构，应具有营业执照、临高县房地产经纪机构备案证书以及一定数量的临高县房地产经纪人。
2、合同签订须留心：合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。签署合同前，应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容，特别是对自己认为应当写入合同的内容，更应充分与对方协商，达成一致意见后再写入合同，以保障自身权益。
3、售楼广告莫轻信：现在还是有个别开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了临高县房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。
4、电商团购要谨慎：一些开发商与电子商务平台合作，以优惠折扣方式吸引消费者。在一些电子商务平台上，有类似于“会员独享”、“网购优惠”等字眼的活动，以办理会员卡或代金券等优惠模式吸引临高县购房人团购。在此类活动中，临高县购房者也一定要谨慎，注意收好缴费的收据。
5、阴阳合同签不得：在房屋买卖交易过程中，个别当事人为逃避税费或获取高额度商业贷款，采用签订阴阳合同的方式办理交易手续。不仅违反了法律的规定，还存在事实上的极大风险。
临高县买房优势：临高房产，临高县具有特色的富硒红土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的红土壤是世界长寿之乡的一个标签，这样的水土是最养人的。加上当地人的慢节奏生活习惯，生活比较安逸，这里的人均寿命达到了75岁以上，大大超过了国家评定世界长寿之乡的标准。
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