住宅70年产权什么意思

买房威信：18089828470

住宅70年产权什么意思 临高县新房，越来越多内地人来海南临高买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年。

1、到期了如果临高房子还在的话，临高房子依旧是你的，只是要补交土地税。临高县房产产权期限是指临高房子所占的土地的使用权，而不是临高房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。

2、临高县购房者只要有合法的产权证，临高房子就是私人财产，不属于国家。只要临高房子还在，个人就拥有该临高房子的所有权。是土地使用权70年，临高房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地70年，商业40年，综合50年。

3、临高房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖临高房子但你又要再购买。咱们国家城市的临高房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了临高房子的人只有临高县房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。

4、70年后国家要用地，你的临高县房产权也到期了，那就只能重新海南买房了。如果70年后国家不用地，你的临高房子也不是危房，你再办理相关手续(到时候再说)。

房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人临高县购房尤其显得重要，不少业主在临高县购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，临高房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政规的规定办理。

海南临高楼盘卖点：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。，海南房产。

购房电话：180⒏9⒏284⒎0

住宅70年产权什么意思此文由臻房小孟编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/news/131031.html