海南购房合同怎么写

购房合同怎么写 临高房价，在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。

“根据有关法律规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所;商品房基本的状况;商品房的销售方式;商品临高房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件及日期等。”

抵押贷款必须要临高县房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。 任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要临高县房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。

1、一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的临高县房产证办出并办好抵押为止;

2、如果是正在贷款，光凭临高县购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出临高县房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，临高买房、装修、买车等都可以。

3、如果购买的是一手楼，临高县房产证未办出又想再卖的话，由于临高县房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。

1、年满18-65周岁，具有完全民事行为能力

2、农业户口(本地和外地)可受理

3、住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年

4、房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)

5、房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年。借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年。

临高新房。。。海南临高买房优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。

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