回迁房没有房产证怎么贷款 海南临高马袅湾房价，马袅湾买房无小事，因为马袅湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以马袅湾买房时要注意的事项有很多~
回迁房没有临高马袅湾房产证是不能贷款的，因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有临高马袅湾房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件，比如说回迁协议，证明该回迁房未受政策限制。五证齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。有临高马袅湾房产证(仅有回迁证是不能贷款的)。
1、回迁房抵押贷款申请人必须具有完全民事行为能力的自然人，信誉度良好，有稳定的收入，具有按期还款的能力。
2、回迁房抵押贷款的额度与个人住房抵押贷款的金额最高可以达到房屋价值的百分之百。一般情况下，利用回迁房进行抵押贷款，可以获得大概60%的借款金额。
3、回迁房抵押贷款用于购车或者是装修、教育等消费，或是其它的用途贷款最长的年限可以达到20年。
4、回迁房抵押贷款的利率需要按照中国人民银行规定的贷款基准利率或者是适当的进行浮动。
5、回迁房抵押贷款的借款人必须要提交个人身份证件、户口本、居住证明等。如果借款人以他人的房屋进行抵押，还需要提交房屋抵押人的身份证明等。
6、根据银行的贷款流程，借款人需要提前准备好相关的证明材料。
临高马袅湾买房优势：海南临高马袅湾房地产，“世界上最宽阔的东西是海洋，比海洋更宽阔的是天空，比天空更宽阔的是人的心灵。”
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