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临高马袅湾棚改房可以直接更名吗

2020-09-28 20:06:57浏览量(

摘要:临高马袅湾购房,棚户房5年内不可以直接更名,但是如果有产权证的情况,不影响正常买卖,只要与原房主签订一份海南购房合同,合同上写明房屋归属问题、付款方式、过户时间、违约责任即可。棚户

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棚改房可以直接更名吗

棚户房5年内不可以直接更名,但是如果有产权证的情况,不影响正常买卖,只要与原房主签订一份马袅湾购房合同,合同上写明房屋归属问题、付款方式、过户时间、违约责任即可。

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棚户区改造拆迁补偿标准是多少

棚户区改造拆迁补偿标准如下:

(一)货币补偿。补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。

(二)房屋产权调换。被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米,其中:

如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米,则按10平方米计算。

本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的,被征收房屋建筑面积合并计算,10建筑平方米只享有一次。

当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积,允许购买本项目产权调换房屋最小户型。

(三)被征收房屋价值、标准临高马袅湾房地产价格、基准价格。

(四)搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费。

(五)其他补助费。平房补助费,低保、残疾补助费,电话移机费,空调移机费,有线电视移机费等。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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