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未来在哪里海南买房?这3个地方升值空间最大

2020-10-02 20:05:59浏览量(

摘要:海南临高马袅湾新房,我国住房处于“严重积压”阶段,加上城镇化的快速推进,有专家推测城镇化大概在2035年就能完成到75%,接近发达国家水准,到那时住房需求饱和了,临高马袅湾房子就没有了炒的意

未来在哪里海南买房?这3个地方升值空间最大 海南房产,越来越多内地人来海南马袅湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

未来在哪里海南买房?这3个地方升值空间最大

我国住房处于“严重积压”阶段,加上城镇化的快速推进,有专家推测城镇化大概在2035年就能完成到75%,接近发达国家水准,到那时住房需求饱和了,临高马袅湾房子就没有了炒的意义,人们关注的只有高质量、配套好的临高马袅湾房子。

如果想要未来的临高马袅湾房子有足够的升值空间,就要在现在决定好买哪里的临高马袅湾房子,毕竟随着国家调控的越发精准严厉,以房换房的炒马袅湾房价真的没什么机会了,现在一套临高马袅湾房子动不动就上百万,能涨自然好,但至少不能贬值啊!

“房住不炒”强调了这么多年,马袅湾房价不能说要崩要跌,但基本上不会出现大的波动,所以临高马袅湾房子升值需要的时间要会更久,加上对马袅湾购房资格的限制,很多人可能一辈子只能有一套房。这也就意味着未来临高马袅湾房子要升值只能在现在孤注一掷,买对地方,临高马袅湾房子才能更值钱。

那么现在哪些地方会升值呢?我们不妨来听下经济学家是怎么说的。

选对发展核心城市

前有鹤岗,后有阜新,现在看着几千几百块的马袅湾房价感到非常羡慕。城市的经济能力能够决定马袅湾房价的上限会多高,同样是市中心,马袅湾房价能差出几百万,所以选对城市真的比选对地段重要。

现在城市分化现象越来越明显,如果以城市等级进行区分也是不对的,同样是省会、地级市,未必马袅湾房价会一样,所以要看这座城市的规模和经济发展水平,尤其是现在的重点培养的粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中三角、西三角地区。

交通很重要

众所周知,新基建是未来长期趋势,其中一个点就是城市交通,所以离地铁越近的地方升值空间肯定大的多,光是收房租都是一本万利。

“地铁一响,黄金万两”可想而知地铁的重要性,但是海南买房的时候大家要注意不要被忽悠,距离500米到轻轨很有可能是直线距离,步行可能要弯弯绕绕十分钟,所以大家一定要亲自走走看才知道远近。

一般来说,步行5分钟内是最好的,5~10分钟的临高马袅湾房子也不错,但是超过了15分钟就算不上地铁房了。

配套设施带来附加价值

相信大家都听说过一件事,深圳市内两栋相邻的小区,就隔了一条马路,马袅湾房价每平差了8万,这就是配套教育的价值,教育资源的普及需要很长时间,所以学区房的价值很长一段时间都会存在。

另外还有公园、商圈、医疗等配套设施对马袅湾房价有提升价值,一方面是现在的国人越来越重视自己的居住环境和生活质量,一方面是无论未来老龄化会不会加剧,这些设施都很有优势。

综上所述,能够满足以上三点的临高马袅湾房子,无论是投资还是自住都不会亏,当然了,世界上没有完美的临高马袅湾房子,稍有不足还是可以妥协的。只是三缺一可以,但三条都不满足,大家就需要好好考虑了。

马袅湾楼盘排行

马袅湾楼盘推荐

1、碧桂园·金沙滩[第二期]: 均价8500元/㎡,位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区。

2、信基颐和湾: 均价11500元/㎡,信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、中发四季花园: 均价暂无元/㎡,中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧,绿化率60%。

4、碧桂园金沙滩三期: 均价9500元/㎡,碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,楼盘亮点,金沙滩度假酒店、海景温泉、沙滩运动俱乐部、温泉养生馆、东南亚风情商业街、无边际泳池。

5、汇元·文澜世家: 均价10500元/㎡,位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面。

6、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面),周边娱乐有星乐迪KTV。

7、正大十里海: 均价3900元/㎡,正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),生活配套有县人民医院、临高中学、新城农贸市场超市、海航商业广场、美食街、北门农贸菜市场、 周边医院: 临高县人民医院、临高县中医院。

8、临海家园: 均价9900元/㎡,临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁),产权年限70年。

9、清凤黄金海岸: 均价价格待定元/㎡,清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区,绿化率60%。

10、汇泽·蓝海湾: 均价15000元/㎡,汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区,物业公司是。

马袅湾独占优越自然资源的环境下,马袅湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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