临高县房产证什么时候可以拿到手

临高县房产证什么时候可以拿到手 临高县房产，临高买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

如果我们购买的是期房，通常临高购房合同中会注明产权办理的时间，具体什么时候拿到海南房产证，可以看合同中是如何规定的。如果临高购房合同中没有约定，根据商品房预售管理办理的相关规定，开发商应该自房屋交付使用之日起90日内办理海南房产证。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理海南房产证。

1、若是贷款临高购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。

需要注意的是，办理海南房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

2、如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。

开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理海南房产证。

对于贷款海南买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款未还清之前，海南房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还清后才能取回。实际上，确实曾经有银行要求借款人用海南房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经极为少见。

临高购房人在通过银行按揭贷款临高购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，临高购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《房屋他项权证》放在银行，就可以拿到海南房产证了，但是海南房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

当贷款全部还清之后，临高购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。

临高优质楼盘推荐

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2、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，

3、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于飘兰庭院，开发商是海南晟驰实业发展有限公司。

4、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，物业费元/平米/月。

5、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处。

6、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，生活配套有项目临街精心打造3000㎡的风情商业街，是一条融合现代、人文、时尚、休闲等多种元素的商业街，汇聚各种业态，集购物、休闲、生活于一体，都市繁华尽显。。

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10、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区。

临高独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来临高在二手房市场的表现极佳。

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