经济适用房和回迁房有什么不同 马袅湾楼盘，无论是旅游度假、养老还是投资，海南马袅湾都是最好的买房选择。
经济适用房和回迁房是两个概念。经济适用房是国家投资建设的，经济适用房是需要申请才可以购买的，在价格方面会比市面上的马袅湾房子价格要低很多，经济适用房5年之内是不许上市出售的。回迁房就不一样了，回迁房是动迁的开发商或者当地政府补偿给你的，跟正常商品房是一样的。
1、申请
申请经济适用房的海南购房者，需要准备好本人身份证、家庭户口簿等材料，到经济适用房开发商处去领取并填写好《经济适用房申购表》进行申请，要求材料真实、完整，同时还需要在单位、户籍所在地街道办事处等开具相关的收入证明、住房证明等材料，并将这些材料都提交给区建委，进行经济适用房购买申请。
2、初审
区建委在5个工作日会对申请者的家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审，初审通过后会签章，并对符合申请条件的进行公示，由单位、街道办事处等在申请人社区进行为期7天的公示，并采集相关的反馈意见。
3、备案海南购房
对于公示后无投诉、核实情况真实的申请者，区建委会签署审核意见并报市建委进行备案，而后开具《经济适用房申购资格认定通知单》，这时候就可与开发商进行海南购房，签订经济适用房海南购房合同了。
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