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海南认筹后可以更改名字吗

2021-04-30 20:16:26浏览量(

摘要:临高县楼盘,认筹是很多新房开发商都会做的,可以提前确定意向用户。那么临高购房者交了认筹金以后还可以更改名字吗?认筹是可以改名字的,认筹是开发商的销售活动,本质上并不规范,开发商

认筹后可以更改名字吗 临高房产,临高配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

认筹后可以更改名字吗

认筹是很多临高新房开发商都会做的,可以提前确定意向用户。那么临高县购房者交了认筹金以后还可以更改名字吗?

认筹是可以改名字的,认筹是开发商的销售活动,本质上并不规范,开发商只管收钱并确定意向客户,如果临高县购房者要换名字也是可以的。而且认筹是没有任何管控的,如果临高县购房者不想要了可以直接退认筹金。

临高县买房认筹金可以退吗

1、认筹金不是定金。是可以退的,如果临高县购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给临高县购房者。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,临高县购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。

2、而在认购和签订正式买卖合同时,临高县购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。

3、需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,临高县购房者将来由于个人原因不再临高县购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金。如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。

交认筹金需要注意什么

1、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》,很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的,那个时候临高房子预售许可证估计还没有办下来呢。

2、取得“认筹”资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺,“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家则认为,这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。

3、故意控制房号。不少开发商及代理商在“认筹”时,往往故意控制房屋销售的数量。专家警告说,“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。”

4、所谓的“认筹”一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。不过,这种“优惠”其实完全是虚幻的。因为,在“认筹”阶段,开发商一般不会公布销售价格,如果“认筹”的人数超过预期,开发商将立即提价。


海南临高房价。。。海南临高买房优势:临高县地属琼北台地,地势平缓,自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨,光照充足。年平均气温23—24℃,1月份平均气温16.9℃,7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天,降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区,不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥,海边潮湿是没办法改变的事实。

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