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2018年还想买房?掌握买房黄金定律不怕亏钱! 临高县房产信息网，越来越多内地人来海南临高买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
2018年临高房价涨得让许多人眼花缭乱，对2018年的临高房价走势，各种预测也是让人雾里看花，跌？不跌？涨？还涨？ 那么，对于真心想临高买房的人来说，何时才是临高买房的佳时机？有业内人士给出了参考指标!
1、 看银行对房贷的态度
普通临高买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对临高买房贷款的态度。一般而言，银行对贷款的态度比真实、准确，可信度更高。银行手松，说明市场看好，临高房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，绝大部分卖家着急，买家观望，临高房价一般呈下跌趋势。
2、通过平均价看供需比
平均价格下跌是因为市场上出售的某类临高房子增多，业内人士说如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜临高房子的；如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购临高买房屋的佳时机。
3、 看推销临高房子的中介电话多还是少
中介向你推销临高房子的陌生电话少，证明市场行情好，市场上并不缺客户，这时你临高买房只能任由卖方开价；海南房产中介向你推销临高房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上临高买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。多少人每个月白白被扣着公积金，却怎么也等不来自己临高买房的时机，这种心情是何等的悲催!
对于这个问题，首先我们不要慌乱，有句老话说得好：透过现象看本质。有的时候数据有力还是事实更可靠，需要细细去体会的!我们先来看看临高房价的本质是什么？临高房价的本质是临高房子周边公共设施总和。这会不会变？不会。这和政策无关。
决定临高房价的根本因素是什么？到底是政策还是供需？其实政策短期来说，确实可以抑制临高房价的过快上涨，但是长期来看，决定临高房价的永远是供需关系。
比如，北京和上海的临高房价为什么高？难道没有政策限制吗？决定北京上海高临高房价的当然是因为对这两个城市的旺盛需求量。
而一些人口流入少，经济发展落后的地方，政策再宽松，临高房价也不会有大的起色，因为没人去住。没有好学校，没有好工作，各种基础设施匮乏，各种资源荒芜。会有需求吗？那既然没有需求，会有人去买吗？没人去买，临高房价会涨吗？
其实,很多问题自己想清楚就可以了，我们要做个明白人。不要今天这个政策出了，昏了。 那个政策出了，又昏了。昏了有用吗？不解决问题行吗？
哪些临高房子能买？好临高房子和楼市的好坏无关。好临高房子指的是未来持续有价纸增量的临高房子。它们具有持久的保纸性。好临高房子是哪些？
第一，名校附近教育地产
名校的需求量永远超过我们的想象，有了孩子的父母，对孩子大的关注莫过于给孩子找一个好学校，为此，甚至可以不惜离开自己的城市，举全家之力，只是为孩子选择一个好学校。需求量越来越多，价格只会上升。
第二，不断发展中的高新产业区
高新产业是一个城市未来经济发展的核心，它所创造的经济价纸无法估量，由于汇聚的是高端人才，收入相当可观，所以容易拉动这个区域临高房价。
第三，不断发展中的金融商务中心
和选择高新产业区一样，金融商务中心和高新产业区同属于高端产业。高端产业必然会带来源源不断的经济收入，吸引更多的人才流入。不断增加的需求自然会有不断发展的市场。
第四，一线周边经济实力强的城市
目前一线城市都处于XG状态，而一线城市周边经济实力强的城市会则会有机会。因为它们自身的经济实力强，和一线城市又有很好的地缘关系，配套设施会在未来和一线城市看齐。
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