夫妻二人共同买房，谁做主贷人更合适方便 海南临高新房，临高因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
夫妻共同临高县买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？
夫妻临高县买房 主贷人
相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用上述说法。
对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的临高县房产者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使临高县房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。
在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：
应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；
同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
此外，还要注意信贷政策的变化：
对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加临高购房成本，这个因素也要考虑进去。
提醒：
贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。
后，夫妻共同临高县买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。
海南临高县购房。。。海南临高买房优势：临高温度常年都在24~30度之间，除了每年1月和2月会有冷空气影响，会偏冷点，穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳，每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服，不想北方的吹的风那么刺骨。
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