顶楼的房子能买吗？买房子要避开哪些楼层 临高县房子，临高买房前你对房子了解多少？临高买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为临高买房到底值不值呢？
在临高买房之前，相信大家都有一个大概的想法，有的朋友喜欢楼层低一些的房屋，这样出行更方便一些，有的朋友喜欢楼层高一些的房屋，这样空气更好一些，今天小编就来给大家讲讲，顶楼的海南房子能买吗？临高买海南房子要避开哪些楼层呢？
顶楼的海南房子能买吗
1、买顶层的优点
住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。
2、买顶层的缺点
顶楼海南房子的防水设施不好；夏热冬冷、渗漏水；耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；水压较小；高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多；没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。
总而言之，顶楼的海南房子既有好处也有坏处，顶层房屋的价格一般会比其他楼层便宜一些，若是比较喜欢个人空间比较大点的话仍然会选择顶层。虽说买顶层送阳台阁楼确实很诱人，但临高购房者一定不要因此而昏了头，还是要令静下来根据自身情况来选择比较好。
临高买海南房子要避开哪些楼层
1、底层
选择底层住宅，临高购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音，打扰日常生活，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果临高购房者选择购买临高县二手房，有些小区过老，地下室会返潮，容易受到蚊虫的侵扰。
2、楼对楼的高层
如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面的楼座。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。那临高购房者如何应对这个问题呢？最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。
3、设备层
如今的住宅楼都会有一层是专门用来摆放设备的，即设备层，在选择海南房子的时候如果可以的话，还是要尽量避开这类楼层。因为这些设备在运作的过程中会释放电磁波和制造噪音，给我们的生活带来诸多的不便。如果是高层的话，设备层分两层，中间有一层，另外一层在地下或顶层。如果你想确定，可以步行走楼梯，走到层高特别低的那一层，这一层就是设备层。
临高买房选楼层是一件让人纠结的事情，特别是现在的海南房子越修越高，可供大家选择的楼层也就越多，不同的人偏爱不同的楼层，家人之间也会因此出现分歧，不过小编提醒各位，大家在选择房屋楼层的时候一定要注意避开上面小编讲到的这些楼层。
临高优质楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府：均价5300元/㎡，楼盘地址：海南临高澜江新城德澜路
2、临海家园：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南临高县文澜新城（实验中学旁）
3、恒大御海天下：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县博厚镇马袅乡
4、飘兰庭院：均价11000元/㎡，楼盘地址：临高县望江路1号（滨江公园西侧）
5、临高御澜湾：均价元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高澜江新城
6、双杰·蓝海国际：均价5000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧
7、半岛阳光：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县临城二环东路
8、长胜·君悦湾：均价4400元/㎡，楼盘地址：临高县临城镇二环路东侧
9、中发四季花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县江南区二环路东侧
10、福临广场：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省临高县昌文路(县政府旁)
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