海南买房哪个楼层好？海南买房选择楼层有哪些技巧？

海南买房哪个楼层好？海南买房选择楼层有哪些技巧？ 海南临高临高县楼盘临高买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进临高购房误区里。

临高县买房的时候，选择好的楼层住起来更舒适。临高县买房的时候，高一些楼层采光和视野都比较好，矮一些的楼层上下楼比较方便。不同楼层有自己的利弊情况，而有一些特殊流程，比如4楼、18楼等不少海南购房者有所忌讳。开发商也根据这些楼层有所注意。那么，临高县买房哪个楼层好？临高县买房选择楼层有哪些技巧？

临高县买房哪个楼层好

楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。临高县买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

逃生难易指的是遇到灾难时逃生难易的程度。尤其在发生火灾或强烈地震时，人能够很快逃出建筑物，避免火势蔓延或万一楼房倒塌时殃及生命安全。生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便，这一点一般跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起。

如果家里有老人小孩，适合住楼层相对比较低的楼层。如果家里有人容易出现居住眩晕，那么也不适合住高层房源。居住眩晕是指居住高层楼房发生眩晕、恐高症心理及引起心血管疾病等问题的程度。

临高县买房选择楼层有哪些技巧

从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点;而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活;近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。

高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：

1、建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

2、视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，采光好，日照时间长。

3、使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

4、物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。

以上关于临高县买房哪个楼层好和临高县买房选择楼层有哪些技巧的介绍，可见，在选择楼层的时候，需要对比的因素还是比较多的。要采光、建筑质量、视野等多重因素都要考虑到，才能选到适合自己的楼层。当然了，如果都是年轻人，选择好一点的楼层是无可厚非的，但是，如果家里有小孩或者老人，不建议选择太高的楼层，老人和孩子活动起来不方便。

海南楼盘卖点：临高有着亚洲最大的公园-临高牌坊公园，临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业；从小编今年对临高德观察，发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大，甚至比一般的市的主城还大，确实，临高近些年扩大了很多，拓展了二环路，延长了江北路直至海边。，海南临高买房。

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