临高买房都需要什么手续？临高买房的步骤是什么？

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临高买房都需要什么手续？临高买房的步骤是什么？ 临高县房产信息网，临高的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在临高购房。

临高买房可谓是人生中的一件大事，很多初次临高买房的人都因为这件事而焦头烂额，非常的困扰，对临高买房的流程，手续是一概不知，很盲目，有大部分的人在不了解临高买房知识的时候去直接购临高买临高县房子，就导致他们浪费时间，而且徒增烦恼，那么临高买房都需要什么手续？临高买房的步骤是什么？下面就让我们一起来看看吧。

临高买房都需要什么手续？

1、根据国家商品房预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30％。需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好临高县房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任。

2、有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得海南购房人违约责任很高，而这又是海南购房人容易忽略的地方。如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）；要是你贷款的话，要先评估你要买的临高县房子，然后去房管局打协议。去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户；（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）；

3、夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次海南购房证明（初次临高买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。海南购房者是未婚的需要：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次海南购房证明（初次临高买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

临高买房的步骤是什么？

1、看房验明临高县房子的产权是关键：临高买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。确认买卖双方合法身份，签署临高县房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

2、必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入临高买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价纸评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得临高县房产证前，不应付清全部房款。

以上就是小编对于临高买房都需要什么手续？临高买房的步骤是什么？的介绍了，临高买房这件事很繁琐，其中包括的问题也很多，醉保险的方法就是提前做了解，不作了解被坑骗的例子在生活中也是很常见，着重注意临高买房所需的证件，就不用再临高买房时来回跑去拿证据，能减去不少麻烦，办理手续时的速度也会加快。

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