顶楼的房子满足“这6点”！买到就赚大了！

顶楼的房子满足“这6点”！买到就赚大了！ 海南新房，临高独居特色的民族风情。也正是由于海南临高独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南临高买房。

毋庸置疑，顶楼的临高房子价格便宜，但是纵观楼市，你往往会发现顶楼的临高房子行情都不太好。这主要是因为一般来说，多数临高购房者都不会考虑顶楼的临高房子，毕竟缺点太多，但顶楼也有很多好处，且价格较便宜，如果你根据自身实际需求、权衡利弊后，真的决定买顶楼的临高房子，小编提醒你绝不能忽视以下这6点，只要顶楼的临高房子满足“这6点”，买到就赚大了。

一、顶楼设计符合标准

在实际生活中，人们之所以不喜欢购买顶楼的临高房子，就是因为其防水和隔热系统做得不好。因此，如果你决定购买顶楼临高房子，那么在收房时，别忘记到到楼顶亲自查看其防水和隔热层是否完好？最好是能确认一下防水和隔热层是否达到一般要求的20至25cm厚。

总而言之，只有设计符合标准的顶楼才值得购买。

二、顶楼排水系统完善

由于顶楼的临高房子往往都是处于高处的，这样一来，排水系统是否完善就是一个很重要的问题了。一般来说，顶楼的临高房子常会出现漏水、渗水等情况，因此你最好能选择雨后看房，或者在屋顶泼水进行检测，一段时间后，回屋查看室内有无漏水、渗水痕迹，判断房屋是否有问题。

三、供水稳定

有些人表示，顶楼的临高房子往往会在夏季里出现没水的情况，这样连洗澡也困难。这是因为顶楼临高房子离地面较高，所以供水常常会出现问题，你可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都比较真实。

四、消防设施正常

现在的临高房子是越建越高了，一旦发生火灾等情况的话，那么住在顶楼的人逃跑就需要多费时间了，因此顶楼临高房子一定要注意消防安全。建议在看房收房时，可以顺便查看一下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵，查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。

五、赠送阁楼

现在海南房价那么昂贵，不少临高购房者在听到赠送面积时，都会心动。为了能够尽快卖掉顶楼临高房子，开发商常常会以赠送阁楼的方式大搞促销，但是根据国家有关规定，高于2．2米的部分才会被计入建筑面积，因此在购买时需注意，不是所有承诺的阁楼面积都会纳入销售建筑面积的。

六、额外付款

这一点一定要十分谨慎了，因为在实际生活中就有朋友中过了招了。在临高买房的过程中，对于一些特殊情况，比如部分楼盘顶层和阁楼之间的楼梯，需要临高购房者自行购买或额外付款，因此在购买前一定要先弄清楚你想要购买的顶层住房是否有额外付款的部分。

以上就是本文的全部内容了。面对不够丰满的荷包，不少临高购房者都想购买便宜的顶楼临高房子来解决自住问题，因此，在面对顶楼临高房子的诸多缺点，多数临高购房者在百般权衡后仍会选择购买，对此，小编提醒广大临高购房者：如果你真的决定买顶楼的临高房子，那就绝不能忽视以上这6点，否则就是花钱找麻烦。

临高优质楼盘推荐

1、金澜湾：均价4300元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道与文澜大道交汇处

2、中发四季花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县江南区二环路东侧

3、碧桂园·金沙滩[第二期]：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区

4、衍宏·海港小镇：均价4388元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道

5、临高御澜湾：均价元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高澜江新城

6、楼厦澜江月：均价6888元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）

7、碧桂园金沙滩三期：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区

8、汇泽·蓝海湾：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南·龙波湾滨海度假旅游区

9、长胜·君悦湾：均价4400元/㎡，楼盘地址：临高县临城镇二环路东侧

10、恒大御海天下：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县博厚镇马袅乡

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