2019年海南买房首付政策是什么？海南买房首付不够怎么办？ 马袅湾房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南马袅湾买房。
如今有很多的朋友们都会通过按揭的方式来购海南买房屋，如果要按揭海南买房的话，虽然是需要先建房者先交纳一定的首付，但是不少的朋友们对于房屋首付并不太了解，不知道该交纳多少的费用。那么2019海南买房首付政策是什么？海南买房首付不够怎么办？我们来了解一下关于海南买房首付的相关知识吧。
2019年海南买房首付政策是什么？
我们也知道，国家鼓励临高马袅湾房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款海南买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策。
2019年海南买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总海南房价的30％，例如要购买一套价值100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总海南房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。
海南买房首付不够怎么办？
首先，公积金是不能以首付款名义提取的，如果要用公积金当首付，需要先垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借给你钱的机构，先签完海南购房合同，然后以海南购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给垫资的机构，但是需要注意的是这中间会有个时间差。
1、使用抵押物抵押贷款
如果你有固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后再将获得的贷款用来付海南房子的首付。
2、首付分期
现在有的开发商为了吸引海南购房者，会推出首付分期的活动。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。
因为海南买房首付的问题，建议大家可以先了解一下当地的金融政策，选择合适的房屋来购买，以上就是关于2019年海南买房首付政策是什么和海南买房首付不够怎么办的相关介绍，如果要购海南买房屋的话，大家可以根据自己的经济能力来选择合适的房屋，同时也要注意海南买房首付的相关问题。
马袅湾优质楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南临高澜江新城德澜路
2、楼厦花园：均价10500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道（滨江公园对面）
3、汇元·文澜世家：均价10500元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面
4、海南·马袅湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南海口西马袅湾滨海国际旅游区
5、衍宏·海港小镇：均价12000元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道
6、长岛蓝湾：均价14500元/㎡，楼盘地址：海口西.临高角滨海旅游度假区
7、文澜华府：均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处
8、楼厦澜江月：均价13000元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）
9、福临城：均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处
10、德元·水岸澜庭：均价13000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道旁
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