买卖合同样本是什么样的？在签订买卖合同时有哪些是要注意的？ 海南临高房产网，临高独居特色的民族风情。也正是由于海南临高独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南临高买房。
大家应该都知道，无论是购买海南新房还是临高县二手房，都需要在临高购房时签订买卖合同，流程在原来是没有，因为原来人们都比较诚信，而现在大多数人都看中利益，因此近年出现的纠纷类事件也是非常多，于是乎买卖合同就产生了，下面就跟着小编一起来了解一下买卖合同样本是什么样的？在签订买卖合同时有哪些是要注意的？
买卖合同样本是什么样的？
订立合同双方：
供方：＿＿＿＿＿＿
需方：＿＿＿＿＿＿
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
第一条商品名称、种类、规格、单位、数量
第二条商品质量标准
商品质量标准可选择下列第＿＿项作标准：
1．附商品样本，作为合同附件。
2．商品质量，按照＿＿＿＿标准执行。（副品不得超过＿＿％）。
3．商品质量由双方议定。
第三条商品单价及合同总金额
1．商品定价，供需双方同意按＿＿＿＿定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。
2．单价和合同总金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四条包装方式及包装品处理＿＿＿＿＿＿＿。
（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）
第五条交货方式
1．交货时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2．交货地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3．运输方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
在签订买卖合同时有哪些是要注意的？
1）确定卖方提供的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。
2）确定标的物有无质量缺陷。卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和的约不定期，如果标的物有表面缺陷（以通常方法检查即可发现的缺陷），买方应于接受标的物的当时提出；如果标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。
那么以上就是小编对于买卖合同样本是什么样的？在签订买卖合同时有哪些是要注意的？的介绍了，购买海南新房时签订的合同与购买临高县二手房时所要签订的合同样本有少许不同，但是大家也不能掉以轻心，很多人就是抓住了人们心理上放松这一点，去坑害别人，签订合同一定要多注意。
海南房产。。。海南临高买房优势：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。
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