电梯房1楼好吗，电梯房购买注意什么事情， 海南临高马袅湾购房，越来越多内地人来海南马袅湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
说到房屋交易这件事情，可能让大家现在最想所想到的已经不是房屋价格了，确实，价格上的问题都已经有了很不错的解决方法，现在更应该来注重的也还是购买哪里的房屋，不同地区的房屋不仅是质量不一样，在其中的一些房屋规划和设施上也很不同，电梯就如此，那么电梯房1楼好吗？电梯房购买注意什么事情？
电梯房1楼好吗？
一般来说除了自身进出很方便外，都不会买一楼的，如果市口好，可以开店的话，买一楼就很赚了。或者家里有老人病人，住一楼也方便。不过一般情况下一楼不是很好，日照时间短，房间很阴暗，地板会返潮，有些楼盘的格局来说一楼的采光不是很好，二是接地气，容易进虫等等。
1、一楼的业主应该交纳电梯费。原因是：虽然一楼业主日常生活中使用电梯的机会非常少，但是电梯是该建筑物的附属设施，是共有部分，只要业主所购买的住宅附带有电梯这一公共设施，就应该交纳电梯费。首先，若是一楼的业主不交纳电梯费是不合法的，依据是：《中华人民共和国物权法》第六章第七十二条明确规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利不履行义务。
2、可见电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，同时也承担义务，一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由，不交纳电梯费用，即“不得以放弃权利不履行义务”。
电梯房购买注意什么事情？
1、消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
2、密度景观
高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
3、电梯质量
海南购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房1楼好吗？电梯房购买注意什么事情的具体介绍，电梯房现在是很常见的房屋类型了，电梯一般来说是可以大大增加大家上下楼的便利性，但若是楼层很低，也是几乎不需要用到电梯，一楼也同样，若是有地下车库之类的地方，可能会相通，但若没有，就完全不用购买。
临高马袅湾买房优势：马袅湾房子，在河滩海岸交汇处，红树摇曳于清波之上，但见水鸟翔集、游鱼穿梭，如诗如画。密密麻麻的红树枝连枝，根连根，簇簇拥拥，团团围抱，如同钢铁战士般铸成一道绿色长城，而非“一片火红色的树林”！？是的，我们平时见到的基本是被绿叶层层覆盖，棕褐色树皮包裹着的红树林。
海南临高马袅湾房产秘籍：电梯房1楼好吗，电梯房购买注意什么事情，此文由臻房小黄编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/zhinan/76035.html
