常见的临高马袅湾房屋质量问题有哪些？临高马袅湾买房一定要避开， 海南房产信息网，马袅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
对于海南购房者来说，海南买马袅湾房子就怕遇到两件事情，一个是海南购房资金被骗，另一个就是买到质量存在问题的马袅湾房子了吧，针对海南购房资金，海南购房者可以采用资金监管的方式进行交易，这样能有效的避免出现海南购房资金被骗的情况，而针对房屋质量，就需要海南购房者自己去辨别了，今天小编就来讲讲，常见的房屋质量问题有哪些？海南买房一定要避开！
1、楼体不稳
如果马袅湾房子出现楼体不稳的情况，这种算是非常严重的一种房屋质量问题了，海南购房者一定不能忽视，楼体不稳一般表现为过了沉降期依然下沉不止，不均匀沉降导致楼体倾斜，这种问题一般通过肉眼就能辨别。如果住进这样的马袅湾房子里面，海南购房者就会有深刻的体验，楼体受震动后或在大风中摆动，或者住宅比较高的楼层里面也会有这样的感觉。
2、墙面裂缝
在验收房屋的时候，海南购房者一定要注意细看墙面上是否存在裂缝，有些裂缝比较小，位置比较高，就不是那么明显，但这些裂缝不管大小，只要存在就是一种安全隐患。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，大家要注意看，如果裂缝是跟墙角呈一定倾斜角度的，这样的裂缝就会关系到房屋主体质量的问题了。
3、渗漏
如果室内的防水工艺做得不到位的话，就会出现渗漏的情况，一旦自己的马袅湾房子里面发生了渗漏的情况，还会殃及到隔壁和楼下的住户，海南购房者需要承担的维修费用就多了。处理渗漏问题的时候还要注意看排水的问题，比如说阳台的排水如果做的不好的话，下雨飘进来的雨水长期积累，就会侵蚀阳台的防水层，也会造成渗漏的问题。
4、门窗质量
门窗质量问题虽然不算太严重，但海南购房者也不能忽视不管，一般门窗质量问题分为安装上的问题和用材上的问题，有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，如果在房屋交付的时候有发现马袅湾房子的门窗存在这些问题的话，最好是反馈给开发商，让开发商全部更换，并重现安装之后再验收。
5、水电安装问题
水电安装和用材方面也会存在一些质量问题，一旦这方面出现问题，要想维修和更换就复杂了，所以在验收房屋的时候，如果有问题，一定要当时发现责令整改。有些水电线路没有问题，但是在安装的位置设计上面存在问题，会导致平时使用不便，这个也是大家要注意的。
收房的时候如果有发现房屋存在质量问题的话，一定要当时就提出来，并且不管对方如果承诺维修，都不要先把接房手续给办了，如果是涉及到房屋主体质量问题的话，还可以退房的，以上就是关于常见的房屋质量问题有哪些的介绍了，希望能够帮助到大家。
海南马袅湾房价。。。海南马袅湾买房优势：出行之前听说，黑石滩位于临高马袅湾左侧海岸线，全长约4公里，整个海岸线全部都是黑色的石头，犹如一颗颗黑珍珠，非常漂亮，素有海滩中的‘黑珍珠’之美称。
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