马袅湾房产更名如何办理

团购微信：18089828470

房产更名如何办理 海南临高马袅湾购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，马袅湾有了房似乎才能获得某种“资格”，马袅湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在婚姻存续期间马袅湾房产属于夫妻共同财产，就算是马袅湾房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理马袅湾房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到马袅湾房产交易“变更登记”窗口办理即可。

非婚期间的马袅湾房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期间，这类情况如需办理马袅湾房产证更名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是马袅湾房产交易“变更登记”窗口办理即可。但是在非婚姻存续期间马袅湾房产只能以赠与的方式更名。

海南房子贷款没有还清不能更名，有房无贷，视做赠与。双方需签订赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，缴纳一定的手续费，契税等费用。过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

除了赠与过户之外，交易过户也是产权发生变化，也是马袅湾房产证发生更名是比较常见的一种情况，而交易过户就是海南二手房买卖交易过户。

海南购房。。。海南马袅湾买房优势：马袅湾，嵌于中国 的热带海岛之西侧，蛰伏于琼州海峡山海河滩之中。这个保留了丰饶原生态资源的U型海湾，集海、河、丘陵、半岛、温泉于一体，萃聚自然精华，属天赋瑰宝之地。又因海岸藏风纳气的罕见热带条件，孕育了一方红树林生态湿地资源。自此，红树林便成为了这片海湾的“守护神”。

咨询热线：1⒏089828470

马袅湾房产更名如何办理此文由臻房小朱编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/zhinan/81318.html