购房TEL：1
⒏089828
470
贷款临高马袅湾买房必须要确定主贷人吗？如何选择呢， 海南马袅湾买房，马袅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进马袅湾购房误区里。
根据现在的海南房产交易情况来看，大多数的朋友都是以夫妻的名义购买的海南房子，其实主要就是因为现在的海南房价比较高，两人一起海南买房的话，马袅湾购房压力就会小很多，不过夫妻两人一起海南买海南房子，需要考虑的问题也有很多，很多事情醉好是在购海南买海南房子之前就说清楚，今天小编就来讲讲，贷款海南买房必须要确定主贷人吗？如何选择主贷人呢？
贷款海南买房必须要确定主贷人吗？
夫妻共同贷款海南买房的话是要分主贷人和次贷人的，其实主贷人和次贷人指的是在住房贷款合同中，银行一般只把夫妻中的其中一方设为主贷人，而另一方是作为共同贷款人进行参贷。很多朋友对主贷人都存在误解，认为主贷人能够分得的海南房产份额更多一些，或者是主贷人承担的贷款责任更重一些，其实无论是不是主贷人，跟海南房产份额的划分是没有关系的。
夫妻海南买房如何选择主贷人？
1、看收入
选择主贷人的时候可以根据双方的收入高低来确定，但收入高低并不是唯一确定主贷人的因素，这一点大家要搞清楚，生活中经常会有人犯了这样的错误。一般而言，收入稳定且高的人有利于在贷款资格审核时，可以贷到更高的额度，收入高就意味着马袅湾购房者的还款能力比较强，不太容易出现断供的危险，银行放贷也更有保障一些。
2、看政策
现在有很多地方都在实行海南买房XG政策，海南房子可不是你想买就能买的，一些地区会银行对非本地户口的人贷款有限制，所以马袅湾购房者要根据双方的户口情况来确定主贷人。马袅湾购房者尤其需要关注本地区的信贷政策，马袅湾购房者可以一般选择符合当地银行贷款政策的人做主贷人会避免很多麻烦，也会享受更多的优惠政策。
3、看个人征信
个人征信在我们生活中使用得其实还是挺多的，并且生活中影响个人征信的行为也有很多，这都是大家平时要注意的问题，如果是夫妻两人共同贷款海南买房，夫妻双方的征信都会影响到贷款。但也有例外的情况的，那就是有的银行会主要看主贷人的征信，如果主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请。就算是银行审批了贷款，马袅湾购房者能够获得的贷款额度可能也会非常的低。
不同的家庭在购海南买海南房子的时候面临的问题不一样，所以大家在购海南买房屋之前还需要结合自己的情况来分析马袅湾购房需求，针对购海南买房屋过程中可能遇到的问题提前了解清楚，这样才能尽量避免不必要的麻烦，以上就是关于贷款海南买房是否要确定主贷人的介绍了。
马袅湾优质楼盘推荐
1、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，医院配套有临高县人民医院(700米)临高县中医院(3.18公里)临高县华侨医院(4.68公里)；
2、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于长胜·君悦湾，开发商是海南长胜房地产开发有限公司。
3、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，产权年限70年。
4、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，容积率2.96。
5、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），楼盘特点，天独厚的温泉、山林、海洋等自然环境，还有醉天然纯净的空气和食物，更有开元盛景精心打造的养生文化圈层生活。在此，度假生活丰富多彩，身心能够得到真正的滋养和放松。
6、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，
7、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），医院配套有县医院；
8、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，
9、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，楼盘亮点，半岛阳光1-8号楼为毛坯房在售，全款93折再减2000元机票，按揭95折再减2000元机票，折后均价约4400元/平；9号楼为精装房在售，全款98折，折后均价约5200元/平，含1000元/平精装修。半岛阳光11号楼火热认购中，均价约4000元/平，为毛坯房，户型面积有44平、56平、66平和82平，全款98折，现交2万元定金可再享98折优惠，按揭无折扣，预计交房时间为2018年11月。。
10、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，生活配套有大型超市百货、甲级医院、农贸菜市场、黑龙江体育训练基地、滨江公园、文澜文化生态公园、银行、学校、文澜江、餐饮酒店、娱乐等。
想在海南马袅湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，马袅湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
咨询热线：1808⒐8284
70
海南新房——贷款临高马袅湾买房必须要确定主贷人吗？如何选择呢，此文由臻房小赵编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/zhinan/82141.html
