临高房产网lingao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房优势 > 临高房价 > 正文

马袅湾开发商延期交房要怎么办,注意这些办法,

2020-01-19 20:08:56浏览量(

摘要:临高马袅湾二手房,相信有很多人即使没有购买过房屋,也有听说过开发商延期交房的事情,所以当自己在购海南买房屋的时候,肯定心里也是不放心的,害怕自己也遇到开发商延期交房的事情,因为自己根

开发商延期交房要怎么办,注意这些办法, 海南临高马袅湾买房,马袅湾买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

开发商延期交房要怎么办,注意这些办法,

相信有很多人即使没有购买过房屋,也有听说过开发商延期交房的事情,所以当自己在购临高马袅湾买房屋的时候,肯定心里也是不放心的,害怕自己也遇到开发商延期交房的事情,因为自己根本就不知道要怎么去应对,那么接下来大家就来一起了解一下开发商延期交房要怎么办的相关内容吧。

开发商延期交房要怎么办 注意这些办法

1、维权前先弄清逾期原因

当大家遇到开发商延期交房的问题之后,大家首先就应该去了解开发商为什么会出现这种情况,一般来说,开发商延期交房的原因有很多,比如开发商实力不足,建筑方和开发商有资金纠纷,施工中止导致。另外还有可能是因为市政配套无法到位,所以导致小区的配套就无法按期完成,所以临高马袅湾购房者在维权之前就应该了解清楚开发商延期交房的原因,自己才好应对。

2、与开发商协商解决

如果临高马袅湾购房者遇到开发商延期交房的情况,那么临高马袅湾购房者可以先找开发商进行协商,找开发商协商也是一种比较快捷的办法,如果临高马袅湾购房者担心自己与开发商交涉没有结果,那么临高马袅湾购房者可以委托律师去和开发商当面交谈,并向律师说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求。如果律师与开发商协商之后,协商的结果能够达成一致,那么临高马袅湾购房者就就能省去很多不必要的麻烦了。

3、业主联合

如果大家在找开发商协商的时候是一个去的,那么开发商那边肯定是不会重视这件事情的,所以当大家遇到开发商延期交房的情况时,还可以联合小区的业主一起去找开发商协商,人一多,肯定能引起开发商的重视,一般来说,集合业主们一起向开发商理论,寻求补偿,开发商都会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。

4、申请退房

当开发商出现延期交房的情况时,临高马袅湾购房者是可以向开发商那边提出退房申请的,因为根据相关法律规定:“临高马袅湾房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,临高马袅湾房地产开发企业应当承担违约责任”。不过退房对于大多数临高马袅湾购房者来说都是不划算的,所以临高马袅湾购房者如果想要退房,还是要慎重考虑。

5、向法院起诉

在临高马袅湾购房者与开发商进行私下协商之后,如果还是不能解决开发商延期交房的事情,那么这个时候临高马袅湾购房者就可以选择向法院起诉,并且要求法院判令开发商支付自己延期交房所产生的违约金。另外临高马袅湾购房者还可以去当地房屋建设管理机关反映,请求处理开发商。

前面的文章为大家介绍的就是开发商延期交房要怎么办的相关内容,一般来说,小的开发商比较容易出现延期交房的问题,所以当大家在购临高马袅湾买房屋的时候,可以尽量选择一些大品牌开发商所出售的房屋,虽然大品牌开发商所出售的房屋价格会高一些,但是大家的临高马袅湾买房风险却会小一些。

马袅湾优质楼盘推荐

马袅湾楼盘推荐

1、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,项目地址:临高县金牌疏港大道。

2、临海家园: 均价9900元/㎡,临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁),生活配套有小区商业街。

3、临澜湾海豚花园: 均价15000元/㎡,临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区,楼盘亮点,小区内部配套:泳池、温泉泡池。

4、临高御澜湾: 均价价格待定元/㎡,临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城,楼盘特点,国瑞·御澜湾临高御澜湾总占地约327.48亩,临高御澜湾分三期开发,一期已开发建设完成,二、三期总建筑面积约51万方,容积率2.6,绿化率35%,文澜文化公园、三友公园、滨江公园三大公园环伺,与文澜江临高母亲河相伴,身处鲜氧乐活圈。。

5、福临城: 均价9800元/㎡,福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处,

6、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,绿化率37.18%。

7、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,生活配套有小城之春酒店 (800米)临高新城商业街 (700米)邮政储蓄银行 (98米)临城江南市场 (4.4公里)西门农贸市场 (5公里)。

8、开元盛景: 均价11227元/㎡,开元盛景位于开元盛景,开发商是海南钜升房地产开发有限公司。

9、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,绿化率37%。

10、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,生活配套有项目的商业街及商业广场。

马袅湾休闲度假:马袅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

马袅湾开发商延期交房要怎么办,注意这些办法,此文由臻房小曹编辑,转载请注明出处!http://www.lingaofangjia.com/zhinan/82498.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470