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临高马袅湾买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定

2020-03-07 20:10:48浏览量(

摘要:海南临高马袅湾房产,公积金贷款的审查是以家庭为单位的;若夫妻二人曾有过公积金贷款的记录,第二次动用公积金贷款,贷款利率会相应提高;若申请公积金贷款时,夫妻二人有商业贷款未还清;那么

买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定 海南马袅湾购房,马袅湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定

公积金贷款的审查是以家庭为单位的;若夫妻二人曾有过公积金贷款的记录,第二次动用公积金贷款,贷款利率会相应提高;

若申请公积金贷款时,夫妻二人有商业贷款未还清;那么对于收入证明的要求会相应提高;

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公积金贷款首套二套房首付比例

公积金贷款临高马袅湾购房的首付款比例将根据房屋性质而不同:

1、从低至高来看,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;

2、购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;

3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

5、购买普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%;

6、购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。

临高马袅湾购房套数的认定标准1、认房

看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。

2、认贷

看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款马袅湾买房的信息。

3、认房又认贷

以家庭为单位,既看名下是否有马袅湾房产,也看贷款情况。

①既没有马袅湾房产,也没有贷款马袅湾买房记录,临高马袅湾购房算首套房;

②名下有一套马袅湾房产,或者有贷款马袅湾买房记录,再次临高马袅湾购房算二套房。

注:首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位,家庭由三种人组成本人、配偶、未成年子女。

4、认房不认贷

以家庭为单位,只看名下是否有马袅湾房产,不管贷款情况。

①名下无马袅湾房产,临高马袅湾购房算首套房;

②名下有一套马袅湾房产,再次临高马袅湾购房算二套房。

5、认贷不认房

以家庭为单位,只看贷款是否结清,不管名下马袅湾房产情况。

①贷款已结清,再次临高马袅湾购房算首套房;

②贷款未结清,再次临高马袅湾购房算二套房。

马袅湾楼盘排行

马袅湾楼盘推荐

1、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,周边商场有临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米)。

2、碧桂园·小城之春: 均价5200元/㎡,碧桂园·小城之春位于碧桂园·小城之春,开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司。

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