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临高2020年广州买房需要什么条件

2020-03-11 20:07:35浏览量(

摘要:临高县房价,1、广州户籍居民,市区内已婚可购买两套,市区内未婚或单身(含离异)人士限购1套。增城从化不限。要求夫妻任意一方为广州户籍。2、非广州户籍居民,市区限购一套,增城

2020年广州买房需要什么条件 临高新房,临高这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在临高买房子。

2020年广州买房需要什么条件

1、广州户籍居民,市区内已婚可购买两套,市区内未婚或单身(含离异)人士限购1套。增城从化不限。要求夫妻任意一方为广州户籍。

2、非广州户籍居民,市区限购一套,增城从化限购一套,要求夫妻任意一方有连续5年税单或社保本市工作/学习证明,境外人员临时住宿登。

3、港澳台人士,可在市区内购买一套,增城从化一套 ,要求记表(停留事由就业、商务、学习)满一年本市工作/学习证明,护照签证类型(就业、商务、学习)。

4、外籍人士,市区限购一套,增城从化限购一套。要求居民身份证及军官证,在广州部队的服役证明,部队无房证明。

5、军人,市区限购一套,增城从化限购一套。要求广州市组织部或广州市人力资源和社会保障局出具的证明。

6、持人才绿卡人士,本国人士市区已婚两套/未婚一套,增城从化不限;外国人士市区限购一套,增城从化限购一套,要求是广州市人才绿卡。

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广州海南买房注意事项:1、社保或个税补缴

在广州海南买房社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”,“补缴”也不行。外来人口如果社保不满足条件,则可以查看个税是否满足条件。两个都不满足的情况下,可以选择到不限购城区海南买房或者挂靠广州集体户口海南买房。

2、贷款首付问题

广州执行“认房又认贷”的原则,其中,“认房”指借款人在广州本地的住房情况,“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地人口在外省市有房贷未结清,在广州海南买房首付至少7成;如果外省市房贷结清,在广州买普通住宅首付至少4成。

此外,如果外地户口在增城或者从化有一套房,不管贷款是否按揭完,在广州市区临高县购房则需要全款。

3、找中介机构

一定要找正规的,不要找那种没什么资质的,谨慎一点。

4、购买数量

如果想买多几套临高县房产,可选择增城,从化等不限购地区。

5、入户临高县购房

争取入户广州,享有本地人临高县购房优惠。

海南新房。。。海南临高买房优势:临高交通便捷,通高铁,高铁直达海口机场仅30分钟。临高房价不贵,但是近期有些上涨。目前房价5-7000元,海景房8-9000元。临高气候不错,临高常年平均气温23—24℃,其地理位置决定着临高受台风影响不大,临高消费好,在临高可以尝到丰富的海鲜、水果等食物。

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