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临高带露台的房子好不好?买这样的房子要注意!

2020-03-12 20:12:03浏览量(

摘要:临高县,在城市生活久了大家都希望可以有个空间养花种菜,但楼房空间有限没有空余的地方给业主。所以有的人会选择买一套带露台的海南房子,这样可以在露台上种上花花草草、和三五好友聚

带露台的房子好不好?买这样的房子要注意! 临高房产网,临高房价不管是涨还是跌,有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

带露台的房子好不好?买这样的房子要注意!

在城市生活久了大家都希望可以有个空间养花种菜,但楼房空间有限没有空余的地方给业主。所以有的人会选择买一套带露台的临高县房子,这样可以在露台上种上花花草草、和三五好友聚会或者放上躺椅晒晒太阳。但也有人或带露台的临高县房子也不是都只有优点的。带露台的临高县房子好不好?买带露台的临高县房子要注意什么问题?

带露台的临高县房子有什么优点?

1、可用空间大

带露台的临高县房子可用空间更大,因为露台一般是属于赠送面积的,由于临高县房价高很多室内面积并不大,所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。

2、通风采光

露台会让室内的采光、通风条件更好,同时露台的视野更好,站在露台上可以看远方的风景。

3、露台可改造

可以将露台改造成种菜的区域、休闲娱乐区、喝茶看书的小花园,可以让临高购房者有更加丰富的生活。

带露台的临高县房子有什么缺点?

1、容易产生灰尘和垃圾

由于大部分的露台是没有封顶的,说话灰尘会比较容易进入室内。甚至其他楼层的生活垃圾、大风带来的落叶等都会出现在露台上,增加打扫难度。

2、防水容易出问题

露台也是容易出现漏水问题的,尤其是如果露台的防水没有做好,会影响到楼下的住户。这就导致在装修的时候临高购房者多做几层防水。

3、改造难度大

我们在海南买房的时候,置业顾问会承诺你露台是赠送给个人的可以进行各种改造,但交房的时候你可能会发现有的露台其实是公共区域,你是无法进行改造的。这样其实就是多花了钱,而没有充分的将露台利用起来。即便可以利用,临高购房者在改造露台的过程中,需要给露台通水电,这样虽然使用起来方便,但搞装修的时候需要花的钱更多。

4、赠送面积无产权

露台多是以赠送面积形式出现的,所以这部分面积是无法计入产权面积的,一旦遇到拆迁的情况,临高购房者是拿不到这部分面积赔偿的。甚至有的时候你在露台进行的装修改造会被认定为违章建筑,会被要求拆除。

带露台的临高县房子既有优点又有缺点,所以买不买这样的临高县房子要综合起来看,如果是在寸土寸金的大城市,有这样的房源还是值得买的,即便是不计入产权面积,也能让自己的使用空间变大,如果家庭成员增加的话,可以有效帮助提高人均使用面积。你会买带露台的临高县房子?在评论区告诉我吧。


海南临高楼盘卖点:临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房,主要是别墅和瞰海公寓,地处静谧、海景优美,几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑,房子都是带精装修出售,精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡,精装别墅初价约为10000元/㎡,可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群:资金充裕的养老度假人群,也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主,这边的配套主要是靠小区的内部供给,不过这边离临城也不远,差不多是12公里的路程,出行也很方便。,海南买房

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