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马袅湾二手房买卖发生纠纷怎样解决

2020-03-25 20:07:21浏览量(

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马袅湾二手房买卖发生纠纷怎样解决

看了各种临高马袅湾买房攻略,读了各种注意事项,学了各种临高马袅湾购房技巧,可是还是一不小心惹上了纠纷,这下该怎么办?其实不用慌张,所谓“兵来将挡,水来土掩”,问题来了就解决,今天小编就告诉你海南二手房买卖纠纷如何解决?

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海南二手房买卖发生纠纷怎样解决

  一、 与卖家协商解决

  任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生,临高马袅湾购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商,摆出有关的事实依据,并提出和解的要求。如果能够协商一致,那就将会是圆满的解决办法。

  二、 向消费者协会投诉

  如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,临高马袅湾购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉,并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道,但是毕竟卖家会因此受到调查,产生一定的困扰,有些卖家并不希望如此,自然就会选择和平解决了。

  三、 向有关行政部门投诉

  如果你临高马袅湾购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用,那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷,你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题,你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。

  四、向仲裁机构申请仲裁

  合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。临高马袅湾房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款,或者事后达成书面仲裁协议,否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷,而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的,也有利于减少纠纷双方的对立情绪。

  五、向有关人民法院起诉

  向有关人民法院起诉是最后的手段,如果之前的方法起不到效果,只能采取诉讼的方式,即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力,但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据,所以临高马袅湾购房者一定要注意收集证据,比如房屋买卖合同等。

  以上就是海南二手房买卖产生纠纷的解决方法,买卖海南二手房不容易,除了出钱出力还可能会发生纠纷,所以了解以上解决纠纷的办法很重要,希望能帮助到大家。


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1、临海家园: 均价9900元/㎡,项目地址:海南临高县文澜新城(实验中学旁)。

2、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面)。

3、长岛蓝湾: 均价14500元/㎡,长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区,物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。

4、阳光城: 均价9000元/㎡,阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处,物业公司是海南高经物业管理有限公司。

5、丰绅未来城: 均价7800元/㎡,丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处,生活配套有农业银行(二环东路) (730米)中国人民银行(临高县支行) (920米)建设银行(临高支行) (1.55公里)工商银行(文明路支行) (1.52公里)。

6、德元·水岸澜庭: 均价13000元/㎡,德元·水岸澜庭位于德元·水岸澜庭,开发商是海南德元投资有限公司。

7、学府广场: 均价7800元/㎡,学府广场位于临高县临昌路新二中旁,物业公司是。

8、金澜湾: 均价11500元/㎡,金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处,物业公司是海南安道盛物业管理服务有限公司。

9、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道,物业费1.80元/平米/月。

10、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,生活配套有小城之春酒店 (800米)临高新城商业街 (700米)邮政储蓄银行 (98米)临城江南市场 (4.4公里)西门农贸市场 (5公里)。

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