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【临高县房产】房贷办理可以委托吗

2020-06-29 20:06:11浏览量(

摘要:临高楼盘,可以,需要去做一份委托公证书,可以办理单方的委托书或双方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、临高县房产证明等,亲自去公证处办理。公证处做谈话笔

房贷办理可以委托吗 临高县房产,临高房价不管是涨还是跌,有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

房贷办理可以委托吗

可以,需要去做一份委托公证书,可以办理单方的委托书或双方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、临高县房产证明等,亲自去公证处办理。公证处做谈话笔录,记明有关内容、委托事项、权限等,出具公证书。 委托公证有现成的格式,公证员制作即可。

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办理房贷一般需要多长时间?

临高县房产评估的时间一般在3个工作日之内;银行审批的时间一般为7个工作日,但是此时间是可以缩短的;临高县房产证出本的时间最长为一个月;临高县房产抵押时间最长为一个月。如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,最长为2个月,一般情况下为1个月,视当地规定为准。

房贷需要哪些材料?

不同的贷款类型,需要的手续材料不一样,一般来说都需要身份证、户口本、婚姻证明材料、收入证明、工资流水等。据了解,有的地方商业银行是不接受个人直接向银行申请个人房贷的,都是由中介或者一些专业机构直接和银行对接,由其统一集中办理的。至于公积金贷款,或者组合贷款的具体手续,可直接咨询当地住房公积金管理中心。

住房抵押贷款申请条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)55周岁(含)之间;

2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6.具有支付所临高购房屋首期临高购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的临高购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住临高县房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

7.有贷款人认可的有效担保;

8.银行规定的其他条件。


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