海南临高马袅湾房子——海南房产证办理可以委托他人吗

海南房产证办理可以委托他人吗 海南临高马袅湾买房，马袅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

可以。但是必须办理委托公证才可以代办临高马袅湾房产证，否则不可以代办临高马袅湾房产证。自然人处分不动产的，可以提交经公证的授权委托书；授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书；代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外。

申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

临高马袅湾房产证是我们马袅湾房子的身份证，只有我们办理了临高马袅湾房产证以后，马袅湾房子才可以受到法律的保障。那么如果我们购买了马袅湾房子以后没有时间办理临高马袅湾房产证，那么临高马袅湾房产证是可以申请委托给他人进行代办的。

1、签订委托协议，通常《海南购房合同》中有关于委托开发商代办临高马袅湾房产证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多的开发商还会要求海南购房人在《海南购房合同》以外的另签一份委托其代办临高马袅湾房产证，并同意入住之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

2、缴纳临高马袅湾房产证代办费，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳公共维修基金、契税、印花税这些费用。

3、按照约定时间领取临高马袅湾房产证，开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理临高马袅湾房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取临高马袅湾房产证了，如果贷款银行扣押临高马袅湾房产证和《海南购房合同》，您一定要找机会仔细核验临高马袅湾房产证上的登记信息，一旦存在错误，应及时要求更改。

4、如果是正规中介的话不会出现问题，如果出现问题的你可以直接起诉，一般临高马袅湾房产证落入他人手里可以办理抵押贷款，也可以作为交易使用。即使这些问题发生也没关系。首先，你可以到当地临高马袅湾房产局办理产证挂失，其次，用临高马袅湾房产证办理任何手续都必须本人到场，亲自办理相关签字手续，所以不用很担心。

马袅湾楼盘推荐

1、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，绿化率40%。

2、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于双杰·蓝海国际，开发商是海南双杰实业有限公司。

3、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，物业公司是海南瑞德物业服务有限公司。

4、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，容积率2.27。

5、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），产权年限70年。

6、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，物业公司是海南安道盛物业管理服务有限公司。

7、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），周边商场有百货大楼、商业城。

8、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，物业费2.80元/平米/月。

9、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于飘兰庭院，开发商是海南晟驰实业发展有限公司。

10、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，容积率2.50。

马袅湾休闲度假：马袅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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