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海南买房先交首付还是先办贷款

2020-10-26 20:06:23浏览量(

摘要:临高县房产,临高买房先交首付再办贷款。因为银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常临高县购房者在交完首付之后,可以拿着发票、临高县购房合同、身份证、户口等相关证件

买房先交首付还是先办贷款 海南买房,临高独居特色的民族风情。也正是由于海南临高独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南临高买房。

买房先交首付还是先办贷款

临高买房先交首付再办贷款。因为银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常海南购房者在交完首付之后,可以拿着发票、海南购房合同、身份证、户口等相关证件去银行办理贷款手续。

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临高买房贷款的流程有哪些

1、递交申请及材料。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是临高二手房贷,都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全,这是商业贷款流程中最重要的一步。

2、银行受理调查。商业银行收到你的贷款申请材料后,就会对你的材料进行审核,在银行受理调查期间,会根据情况要求你补充一些资料,因此,你最好在这段时间内减少出差,与银行保持联络。

3、银行核实审批。主要是针对一些几方面进行核实:海南房子的情况(对房龄有限制,一般超过20年的海南房子,就不会发放贷款了)、借款人的资质(个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力)。这一步是商业贷款流程中最关键的一步,如果你的信用不良会直接导致贷款申请的失败,所以,平常个人信用的累积是很重要的。双方办理相关手续。

银行通知你贷款审批下来后,你要在该银行开户,领储蓄卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。这里值得注意的是,你在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的冲突。

4、银行发放贷款银行会将贷款金融发放到开发商账户,银行或开发商通知你领取相关证件,并按规定偿还贷款。值得注意的是,你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡,按照规定日期开始还款即可。

临高优质楼盘推荐

临高楼盘推荐

1、临澜湾海豚花园: 均价15000元/㎡,临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区,生活配套有临澜湾商业街。

2、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,

3、长胜·君悦湾 均价9000元/㎡,长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧,医院配套有文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (357米)临高县临城卫生院 (618米);

4、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,周边商场有万家福超市(临昌大道)(1.2公里)城市·购物公园(3.76公里)西门农贸市场(3.83公里)。

5、临高御澜湾: 均价价格待定元/㎡,临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城,生活配套有文澜文化公园、三友公园、滨江公园。

6、阳光城: 均价9000元/㎡,阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处,医院配套有临高县医院;

7、德元·水岸澜庭: 均价13000元/㎡,德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁,物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司。

8、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,周边商场有临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米)。

9、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面),容积率2.48。

10、衍宏·春天: 均价11227元/㎡,衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处,物业费暂无资料 元/平米/月。

临高储蓄健康:花钱买健康,不如投资临高储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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