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【临高县购房解析】板楼能建30层吗,买板楼好还是塔楼好,

2019-11-28 20:09:57浏览量(

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板楼能建30层吗,买板楼好还是塔楼好, 临高县房产信息网,临高四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

板楼能建30层吗,买板楼好还是塔楼好,

在我们大家的印象当中,临高县买临高房子一定要考虑到很多种的选择,一般情况下按照建筑类型来讲,临高房子可以分为板楼和塔楼,这两种类型的临高房子在市面上无疑也是数量最多的,很多海南购房者在面临着这两种房屋类型选择的时候会感到非常的困惑,那么,板楼能建30层吗?买板楼好还是塔楼好?

板楼能建30层吗 买板楼好还是塔楼好

板楼能建30层吗

对于板楼的建设高度,各地的规范不同,但一般是要求板楼的建筑层数不可超过12层的。以北京的为例,最高只可建14层。板楼户型是现在非常流行的户型,因其多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风。而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜,使用率通常高达90%以上,因而户型设计也更容易出精品。

板楼能建30层吗 买板楼好还是塔楼好

买板楼好还是塔楼好

1、现在基本上的高层住宅都是塔楼,也就是一栋一栋的建筑,塔楼的平面长度和宽度基本上相同,没有很明显的差别。塔楼说简单点就像塔一样,一般塔楼的梯户比都较高。塔楼因为一层住户较多,所以基本上不存在南北通透的临高房子。

2、塔楼因为楼层高,住户多,所以一般价格都低于板式结构的房屋。塔楼在视野上要好于板式结构,一般视野都很开阔。因为塔楼基本上是采用的框架结构,所以户型可改动的空间要大一些,建筑质量也很不错。

3、对于开发商来说,塔楼能修更多的临高房子,能将土地土地资源最大化。塔楼的缺点一般是容积率较高,住的人较多。

4、如果是有经济实力的海南购房者,买板楼无疑更好,因为板楼居住的人少,不管是在出行上还是居住上都更好。

5、高层的塔楼虽然现在看起来还不错,但是随着时间越来越久,也会出现很多问题,比如高层住户的消防问题,以后的房屋维护保养问题,还有以后的拆迁问题。板楼存在这些问题的几率要小不少。

6、现在开发商大多都是修的高层塔楼,板楼则越来越少,所以在后期板楼肯定会越来越受欢迎,价值也会越来越高,反之高层塔楼随着时间越来越久,价值可能持续降低。

文章的内容便是有关于板楼能建30层吗以及买板楼好还是塔楼好这个问题的全部解读了,希望可以给大家带来一定的帮助,无论是塔楼还是板楼,这两者之间是各有利弊的,当然如果你资金足够的话,那么建议你还是选择来买板楼更好一些。

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