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临高购房网签需要什么材料

2020-03-19 20:09:28浏览量(

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临高购房网签需要什么材料 海南房子,越来越多内地人来海南临高买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

临高购房网签需要什么材料

海南购房者需要准备本人身份证原件、一类银行卡,有配偶的需要配偶身份证原件,家庭户口簿原件,婚姻证明原件。有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。有限购政策的城市,可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。

另外几种情况需要注意:持有工作居住证家庭,需提供工作居住证;军人家庭或现役武警家庭需要提供军官证或警官证;需提供有效的居住证或居住登记卡;外籍人士需提供护照、护照译本公证原件以及涉外审批单。

海南二手房.jpg

海南购房网签有什么注意事项

1、海南买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是海南买房能否办临高县房产证的关键。

2、海南买房网签时一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、海南买房网签时一定要注意合同条款中,双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、海南买房网签时要注意面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、海南买房网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

6、海南买房网签时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,海南购房者有权重新选择开发商及楼盘。

临高县买房优势:临高县买房,临高有着亚洲最大的公园-临高牌坊公园,临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业;从小编今年对临高德观察,发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大,甚至比一般的市的主城还大,确实,临高近些年扩大了很多,拓展了二环路,延长了江北路直至海边。

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